1965〜1975年築, 専有面積24.58㎡〜44.58㎡の平均販売価格
東京都
75.4万円/㎡
前年比+3.8%
豊島区
70.3万円/㎡
前年比+9.9%
セレクトガーデン池袋
東京都豊島区池袋三丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩1分
1970年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造
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8階 / 34.58㎡の場合
相場
2,285万円
66.1万円/㎡
1,460
2,010
2,560
3,111
AI査定結果
推定相場価格
2,285万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,010万円〜2,560万円
58.1万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月21日
セレクトガーデン池袋
2,499万円（72.3万円/㎡）/ 8階 / 34.58㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は76.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | 2,499万円 | 72.3万円 | 8階 | 34.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/17 | 2,460万円 | 71.1万円 | 5階 | 34.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/10 | 2,778万円 | 71.1万円 | 7階 | 39.06㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,670万円 | 77.2万円 | 8階 | 34.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 2,480万円 | 71.7万円 | 5階 | 34.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 2,850万円 | 73.0万円 | 7階 | 39.06㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,680万円 | 86.0万円 | 10階 | 31.18㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/05/11 | 2,680万円 | 86.5万円 | 9階 | 31㎡ | 1DK | - |
| 2022/10/29 | 2,800万円 | 89.8万円 | 3階 | 31.18㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/09/02 | 3,000万円 | 76.8万円 | 5階 | 39.06㎡ | 2DK | 南 |
| 2020/06/03 | 3,680万円 | 71.0万円 | 9階 | 51.8㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は66.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | セレクトガーデン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,499万円 | 72.3万円 | 34.58㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1970年 | 42戸 | SRC |
| 2023/07/22 | 三恵池袋ハイツ 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,999万円 | 72.8万円 | 41.18㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/10 | 池袋陽光マイコーポ 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 1,980万円 | 66.7万円 | 29.7㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/14 | 池袋第2ローヤルコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅3分 | 1,680万円 | 55.2万円 | 30.46㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/09 | 池袋サンハイツ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,250万円 | 72.8万円 | 30.9㎡ | 2K | 11階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 26戸 | SRC |
| 2024/09/03 | 三田池袋西コーポ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 2,080万円 | 60.5万円 | 34.4㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/02 | 池袋グリーンコーポ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅4分 | 2,350万円 | 73.8万円 | 31.86㎡ | 31. | 3階 / 5階建 | 北東 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/15 | 白樺マンション 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,080万円 | 72.3万円 | 42.58㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2023/03/09 | 並木第2マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅6分 | 2,380万円 | 64.5万円 | 36.88㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/25 | 豊島区長崎1丁目マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅3分 | 1,680万円 | 57.6万円 | 29.18㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南西 | 1966年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/05 | 椎名町マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅3分 | 1,680万円 | 57.6万円 | 29.18㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南西 | 1966年 | 32戸 | RC |
| 2021/06/13 | 妹尾ビル 豊島区池袋四丁目 | 北池袋駅7分 | 2,080万円 | 62.0万円 | 33.55㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 北東 | 1968年 | 19戸 | RC |
| 2021/02/06 | パシフィック目白マンション 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 3,299万円 | 84.7万円 | 38.93㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 25戸 | RC |
| 2020/06/18 | チカミ目白マンション 豊島区目白三丁目 | 目白駅8分 | 1,680万円 | 58.5万円 | 28.74㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | - | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/13 | 目白コーポ 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 2,000万円 | 68.6万円 | 29.16㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/15 | 秀和椎名町レジデンス 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅8分 | 2,430万円 | 70.4万円 | 34.5㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 79戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.8%上昇、豊島区では9.9%上昇しています。